上十条一丁目4番地区防災街区整備事業（完了）

防災街区整備事業とは

密集市街地の火災または地震発生時における延焼防止、避難上の機能の改善と土地の合理的かつ健全な利用を図るため、権利変換による土地・建物の共同化を基本としつつ、例外的に個別の土地への権利変換を認める柔軟な事業手法であり、老朽化した建築物を除却し、防災性能を備えた建築物および道路などの公共施設の整備を行う制度です。

地区の概要

所在地：北区上十条一丁目4番地区の一部
施行区域面積：約0.2ha
用途地域：近隣商業地域／第一種中高層住居専用地域
防火地域：防火地域／準防火地域（新たな防火規制区域あり）
高度地区：最低限高度地区（7m）／第2種高度地区
建ぺい率：80%／60%、容積率：400%／150%

事業パンフレットについて

「上十条一丁目4番地区防災街区整備事業」事業パンフレット（PDF：5,327KB）

事業のスケジュール

平成30年10月 準備組合設立
平成30年11月 まちづくり提案書提出
令和元年　8月 都市計画決定
令和2年　3月 組合設立（事業計画）認可
令和2年　7月 定款及び事業計画変更認可
令和2年 11月 権利変換計画認可
令和2年 12月 既存建築物解体
令和3年　5月 防災施設建築物工事着手
令和3年 10月 定款及び事業計画変更認可
令和5年　2月 防災施設建築物および公共施設工事完了
令和5年 11月 組合解散認可

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